A partir de este período comienza una nueva etapa de desarrollo del complejo caucásico. La administración estatal fue abolida y las aguas fueron transferidas al primer administrador privado, el asesor secreto Nikolai Aleksandrovich Novoselsky. Su decencia emprendedora e impecable N.A. Novoselsky demostró en repetidas ocasiones al crear la Sociedad Rusa de Transporte Marítimo - una empresa privada de navegación en el Mar Negro y más tarde, cuando ocupó el cargo de alcalde de Odessa. De conformidad con el Decreto del emperador Alejandro II en 1861, N.A. Novoselskiy tomó el control en todas las fuentes de curación dentro de la provincia de Stavropol con los objetos en sus tierras, jardines, centros comerciales, instituciones médicas y de otro tipo para un período de 8 años. A partir de este momento, todos los ingresos del complejo comenzaron a ser propiedad de N.A. Novoselsky, junto con el cual tenía una gran carga de cuidado para la provisión completa e impecable de las aguas minerales caucásicas con todo lo necesario para los pacientes que ingresan. Fue N.A. Novoselsky quien invitó para la gestión directa de las aguas minerales caucásicas a un famoso médico moscovita Semen Alexeyevich Smirnov. Además del estudio directo de aguas minerales, S.A. Smirnov hizo un gran trabajo desarrollando los resorts caucásicos. En 1863, S.A. Smirnov fundó la primera sociedad balneológica en Rusia en Pyatigorsk y durante casi 33 años fue su presidente. Por primera vez en la práctica de las aguas minerales caucásicas, se aplicó la división de pacientes en grupos en lugar de la tradición existente para tratar pacientes en serie en los cuatro centros. Por iniciativa de S.A. Smirnova se estableció en 1863, "Hoja para visitantes de las Aguas Minerales del Cáucaso", el primer periódico turístico para turistas. Sin embargo, lo más importante es SA. Smirnov en las aguas minerales caucásicas fue el descubrimiento en 1866 de un manantial de agua caliente, más tarde llamado así por él. A principios de este lugar era la fuente de la que fluye el agua mineral, en común que se llama "Gryaznushka" debido a sus cantidades descuidado y grandes de barro mineral limo alrededor. Habiendo limpiado la fuente con el grupo de trabajadores, S.A. Smirnov descubrió en su fondo una docena de agujeros a través de los cuales fluía una agua mineral transparente y saturada de dióxido de carbono. Los estudios químicos realizados mostraron un contenido significativo en el agua de la fuente de hierro, y se recomendó como agua potable para el tratamiento de enfermedades gástricas. Después de eso, la fuente fue finalmente limpiada, enfrentada con una piedra, y el agua mineral de la misma se dirige a lo largo de tuberías de madera a los baños o por separado para beber en reposo. Especialmente para esto en la década de 1880 se construyeron dos bulwettes de esta fuente. Suministro de equipo técnico se encomendó a la hidrotecnología francés Jules Francois, cuyo contrato fue firmado en 1874 por otro inquilino del Cáucaso Aguas Minerales, el consejero de Estado real Andrew Matveyevich Baikov. A petición de la sociedad balneario ruso en 1898 en relación con el 60 aniversario de la actividad médica Semillas Alekseevich Smirnov y el nombre fue dado para conmemorar sus contribuciones a la Aguas Minerales del Cáucaso abrir su fuente - "Smirnovsky". En 1926-1928 otro prominente científico-hidrogeólogo ruso N.N. Slavyanov llevado a la superficie dos más fuente Smirnovskaya de agua mineral - Número Smirnovsky 2 y número 3 Smirnovsky, este último fue posteriormente renombrado a la fuente de ellos. Semashko. En 1930, sobre las tres fuentes, diseñado por el arquitecto P.P. Eskova construyó una galería en el estilo del constructivismo, que era una de las mejores estructuras en la arquitectura de formas pequeñas en las Aguas Minerales Caucásicas.